Kauf Mehrfamilienhaus
Moderne Lebensräume: Mehrfamilienhaus in Trebur
Ideal für Generationenwohnen und Kapitalanlage
- Trebur
- Mehrfamilienhaus
- 228 m² Wohnfläche
- 679 m² Grundstück
- 90 m² Nutzfläche
- 9 Zimmer
- 4 Badezimmer
- 3 mal Stellplatz
- 5,95% Provision inkl. MwSt.
- 575000 € Kaufpreis
Käuferprovision 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. berechnet vom Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beschreibung
Erleben Sie das ideale Zuhause für Familien oder als langfristige Kapitalanlage in Trebur, einem Ort, der Lebensqualität mit Nähe zur Natur vereint.
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus bietet zwei großzügige, derzeit vermietete Wohnungen, die perfekt für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder als solide Altersvorsorge dienen.
Die Erdgeschosswohnung umfasst 114 qm mit fünf Zimmern, einer einladenden Küche, einem großzügigen Wohn-Essbereich, zwei Tageslichtbädern und einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung im Obergeschoss spiegelt mit ihren 114 qm, vier Zimmern, einer ähnlich großzügigen Raumaufteilung und einem einladenden Balkon die Qualität und den Komfort des Erdgeschosses wider.
Ein vielseitig nutzbarer Kellerbereich bietet zusätzlichen Raum für ein Home-Office, Lagermöglichkeiten und mehr, was dieses Haus zu einem wahren Raumwunder macht.
Ausstattung
Jede Facette dieses Hauses spiegelt eine durchdachte Kombination aus Komfort und Ästhetik wider. Die großzügigen Wohnräume, geprägt durch ein lichtdurchflutetes Ambiente, bieten einen Rückzugsort der Extraklasse.
Die Badezimmer, mit Tageslicht erfüllt, sorgen für eine frische und offene Atmosphäre. In den liebevoll gestalteten Küchen entfaltet sich das kulinarische Potenzial in voller Pracht.
Der Außenbereich mit Garage und zusätzlichen Stellplätzen vervollständigt dieses Angebot und macht es zu einem Ort, an dem nicht nur geparkt, sondern gelebt wird.
Die Verbindung von funktionalen Details und wohnlichem Komfort macht dieses Zuhause zu einem Ort, an dem sich jeder Moment zählt.
Energieeffizienz
- Baujahr: 1972
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieträger: Öl
- Heizungsart: Öl-Heizung
- Endenergieverbrauch: 180kWh/(m²*a)
Lage
Gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße von Trebur-Geinsheim, umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, verspricht diese Immobilie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl.
Trebur steht für eine hohe Lebensqualität, geprägt von der Harmonie der umliegenden Natur und der freundlichen Gemeinschaft.
Die bevorzugte Lage kombiniert die Vorzüge ländlichen Charmes mit der Anbindung an städtische Infrastruktur. Hier findet man Ruhe und Erholung im eigenen Zuhause und ist dennoch nur einen Katzensprung von den kulturellen und gesellschaftlichen Angeboten der Umgebung entfernt.
Trebur ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Ort zum Leben und Wachsen.
Ansprechpartner
Hans-Peter Klinger
Geschäftsführung, Immobilienbewertung, Verkauf und Vermietung
- 06251-38075
- hpk@gsk-immobilien-ag.de
GSK Immobilien
Entwicklung und Vermarktung AG
- Else-Lasker-Schüler-Str.20
- 64624 Bensheim
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