Moderne Praxisräume - Erstbezug

im WCW Gesundheitscenter Wiesbaden - perfekte Lage

Standort

Wiesbaden

Immobilienart

Praxisräume

Anzahl Zimmer

Wohnfläche

165 m²

PKW-Stellplätze

Energie-Effizienz

Kaltmiete

1.980,00 €

Nebenkosten

0,00 €

Objektbeschreibung

Das WCW - West - Gesundheits - und Einkaufscenter Wiesbaden - in perfekter Lage!

Hier können Sie bereits vorhandene Synergieeffekte nutzen !

Auf der Etage der bereits vorhanden Ärzte-Praxen - entsteht auf einer Fläche von 600 qm eine 3 Ärzte -Praxis mit gemeinsamer Anmeldung - vom Fachmann geplant in einer hochwertigen Ausstattung nach Ihren Wünschen
u.a. für Fachärzte, Therapiezentrum, Sportarzt-OP, Dermatologen, Augenheilkunde, u.a. Fachgebiete -

Größen mit anteiliger Gemeinschaftsfläche: 165 qm - Netto € 1.980,00
185 qm - Netto € 2.220,00
200qm - Netto €2.400,00 zzgl. NK

Die Ergonomisch vom Fachmann geplanten Praxisräume mit hohen Standard, lassen keine Wünsche offen.

Das WCW West - Gesundheitssystem - und Einkaufs - Center Wiesbaden - verfügt über ein großzügiges, helles Parkhaus (2 Std. freies Parken - täglich 5 - 6000 Einfahrten), das Center präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, einschließlich der Außenanlagen; die Mieterstruktur - siehe unter Punkt Sonstiges

Ausstattung

Praxisräume vom Fachmann geplant - mit Ihnen gemeinsam - auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Hoher Standard! Krankentransporte sind bis in die Arzt-Praxen möglich und das Apart-Hotel kann auch für längere Patientenaufenthalte genutzt werden.

Der großzügige und modernisierter REWE Markt hat seinen Mietvertrag 2020 um 10 Jahre verlängert.
Nebenan ist die Bäckerei Schröer mit einem Cafe\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\' - alles mitten in der Einkaufspassage.
2021 hat der Eigentümer die Innen - und Außenrenovierung abgeschlossen und mit neuer LED-Beleuchtung das EKZ technisch auf den neusten Stand gebracht.

Die Philosophie: kurze Wege und alles an einem Ort fürs tägliche einkaufen, dazu noch eine optimale Ärtzliche Versorgung.

Lage

Wiesbaden - kurze Wege in die Stadt.
Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Einkaufszentrum. Das vorhandene Parkhaus mit Personenaufzug, bietet bequemes einkaufen.
Umgeben von einem sehr großen Wohngebiet.

Sonstiges

WCW West-Gesundheits-Einkaufs Center Wiesbaden - Mieterstruktur - Frequenz - Bringer des Nahversorgers sind: Moderner -Supermarkt-REWE 3 attraktive Gastronomiebetriebe Apotheke, Augenoptiker, 8 weitere Heilberufe Apart-Hotel mit hochwertiger Ausstattung Post mit Postbank und Pakete Station, Zeitungsgeschäft, Blumengeschäft , Modegeschäft, Bäckerei mit Cafe\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\' Ein zeitgemäßes Gesundheits - und Einkaufs Center - gehören Sie in Zukunft auch dazu ! Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.