Perfekte Lage...Einzelhandel

Ladengeschäft im Einkaufszentrum in Wiesbaden

Standort
Wiesbaden
Immobilienart
Ladengeschäft
Anzahl Zimmer
 
Wohnfläche
437 m²
PKW-Stellplätze
 
Energie-Effizienz
Kaltmiete
6.600,00 €
Nebenkosten
0,00 €

Objektbeschreibung

Das Einkaufszentrum wurde Anfang der 90 - ziger errichtet und wurde in den letzten Jahren modernisiert. Es befindet sich anstoßend großer Wohngebiete an einer Einfallstraße mit Bushaltestelle direkt in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof und in die Vororte von Wiesbaden.
Das EKZ - verfügt über ein großzügiges Parkhaus (2 Std. freies Parken - täglich 5 - 6000 Einfahrten), das Center präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, einschließlich der Außenanlagen; die Mieterstruktur - siehe unter Punkt Sonstiges

Ausstattung

  • Die klimatisierten EG - Fläche mit Schaufensterfront - mit 437 qm - steht kurzfristig zur Verfügung.
  • Genau gegenüber der Mietfläche, befindet sich der komplett in 2021 modernisierte renomierte Super- Markt - der 2020 seinen Mietvertrag um 10 Jahre verlängert hat.
  • Nebenan ist eine Bäckerei mit einem Cafe\\\\\\\' - alles mitten in der Einkaufspassage.
  • 2021 hat der Eigentümer die Innen - und Außenrenovierung abgeschlossen und mit neuer LED-Beleuchtung das EKZ technisch auf den neusten Stand gebracht.
  • Die Philosophie: kurze Wege und alles an einem Ort fürs tägliche einkaufen, dazu noch eine optimale Ärtzliche Versorgung.

Lage

  • Wiesbaden - kurze Wege in die Stadt.
  • Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Einkaufszentrum.
  • Das vorhandene Parkhaus mit Personenaufzug, bietet bequemes einkaufen.
  • Umgeben von einem sehr großen Wohngebiet.

Sonstiges

Mieterstruktur - Frequenz - Bringer des Nahversorgers sind: Moderner -Supermarkt 3 attraktive Gastronomiebetriebe Apotheke 7 niedergelassene Ärzte (weitere Räume werden aktuell für weitere Arztpraxen vorbereitet). Hotel mit hochwertiger Ausstattung Zeitungsladen, Blumengeschäft.

Ansprechpartner

Name:Hans-Peter Klinger
Tel.:06251-38075
E-Mail:hpk@gsk-immobilien-ag.de

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Kontakt
GSK Immobilien
Darmstädter Straße 38
64625 Bensheim
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