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Objektdetails

Stilvolles Wohnen mit Sonnenbalkon: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Nordenstadt

Adresse

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Wiesbadener Stadtteil Nordenstadt, genauer gesagt im Kiebitzweg. Diese Wohngegend ist sowohl bei Familien als auch bei Paaren und Singles beliebt, da sie eine ruhige und gleichzeitig sehr gut angebundene Lage bietet. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Zentrum von Wiesbaden sowie das nahegelegene Mainz schnell zu erreichen sind.

Die Lage überzeugt zudem durch eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn A66, die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main bietet. Hier wohnen Sie in einer gepflegten, familienfreundlichen Umgebung, die dennoch städtische Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe bietet.

Highlights

Energieeffizienz

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die sowohl modern als auch funktional sind. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine geräumige Diele, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser offene Bereich bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden und ist ideal für geselliges Beisammensein. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Badezimmer sind ebenfalls vorhanden – eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet. Beide Badezimmer sind mit eleganten Handtuchheizkörpern und modernen Armaturen versehen, was das Wohlfühlambiente unterstreicht.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie elektrisch bedienbare Rollläden in allen Räumen. Der Balkon mit Sonnenlage lädt zum Verweilen im Freien ein. Zudem steht ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung, der praktischerweise direkt in der Wohnung liegt. Ein privater Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.

Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 34.000 €. Es handelt sich hierbei um einen Doppelparker, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Provisionshinweis

Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 3% inkl. gesetzlicher MwSt. berechnet vom Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Ansprechpartner

GSK Immobilien Vorstand Hans-Peter Klinger
Hans-Peter Klinger
Geschäftsführer, Bewertung, Verkauf und Vermietung

GSK Immobilien

Entwicklung und Vermarktung AG

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