Miete Einfamilienhaus
Familienfreundliches Haus- Wiesbaden-Breckenheim
Komfortable Ausstattung in Top-Lage
- Wiesbaden-Breckenheim
- Einfamilienhaus
- 146 m² Wohnfläche
- 285 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 2 mal Stellplatz
- 2700 € Miete
Beschreibung
Komfortable Ausstattung in Top-Lage
Entdecken Sie ein exklusives Wohngefühl in Wiesbaden-Breckenheim.
Dieses imposante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 146 m² und bietet eine perfekte Symbiose aus stilvollem Wohnen und funktionaler Raumnutzung.
Das Grundstück von 285 m² ist ein echtes Kleinod für Gartenliebhaber und Freiluft-Enthusiasten, mit sorgfältig angelegten Grünflächen, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Immobilie zeichnet sich durch vier gut geschnittene Zimmer aus, die genügend Raum für Familie und Gäste bieten. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Zimmer, dass sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Fitnessraum eignet.
Im Obergeschoss befindet sich das moderne Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Verfügbar ab Juli 2024, präsentiert sich dieses Zuhause als ideale Wahl für diejenigen, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.
Ausstattung
Dieses Zuhause ist auf allen Ebenen hochwertig ausgestattet, um den Komfort und die Lebensqualität seiner Bewohner zu maximieren.
Im Untergeschoss und Erdgeschoss sorgen elektrische Rollläden für Sicherheit und Privatsphäre, während das Obergeschoss mit manuellen Jalousien ausgestattet ist, um die Flexibilität zu gewährleisten.
Die Böden im gesamten Haus variieren zwischen edlen Fliesen in den Dielen und strapazierfähigem Laminat in den Wohnbereichen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Die moderne Einbauküche und die technischen Annehmlichkeiten wie die fortschrittliche Klimaanlage mit Heizfunktion und Luftfilter im Wohnzimmer und im Elternschlafzimmer, sowie eine Solaranlage für Warmwasser, unterstreichen den modernen Charakter des Hauses.
Zusätzlich bietet das Anwesen eine Garage sowie einen Stellplatz mit einer Wallbox, was das Aufladen von Elektrofahrzeugen einfach macht.
Energieeffizienz
- Baujahr: 2005
- Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor.
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
Lage
Die Lage in Wiesbaden-Breckenheim ist ideal für Familien, Berufstätige und Genießer des städtischen Lebens.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bäcker, während ein italienisches Restaurant, Supermärkte, zwei Kindergärten und eine Grundschule bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Bushaltestelle garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Medizinische Versorgung ist durch einen Hausarzt und einen Frauenarzt gewährleistet, und verschiedene Sportvereine bieten vielfältige Freizeitaktivitäten.
Das nahegelegene Gewerbegebiet Wallau, nur zwei Minuten mit dem Auto entfernt, bietet Fitnessstudios und große Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Ikea, was zusätzlich zum urbanen Flair beiträgt.
Ansprechpartner
Patrick Klinger
Verkauf und Vermietung
- 06251-38075
- pk@gsk-immobilien-ag.de
GSK Immobilien
Entwicklung und Vermarktung AG
- Else-Lasker-Schüler-Str.20
- 64624 Bensheim
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