Nach 1 Woche verkauft! Beeindruckendes Stadthaus...

Weinheim- Fussgängerzone

Standort
Weinheim
Immobilienart
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer
11
Wohnfläche
396 m²
PKW-Stellplätze
.
Energie-Effizienz
Baujahr 1907
Kaufpreis
995.000,00 €
Provisionshinweis
5% zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Details

Frei ab: nach Vereinbarung
Grundstücksgröße: 274 m²

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie -mitten in der Weinheimer Fußgängerzone - ein bedeutendes historisches Bauwerk der Neurenaissance mit Giebelaufbau, Erker, Dachterrassen und dem Charme der Jahrhundertwende. Das großzügige Wohn - und Geschäftshaus wurde ca. 1907 erbaut. Das Liebhaberobjekt bietet mehreren Generationen - einer Familie - viel Platz und Möglichkeiten, großzügig auf mehreren Etagen mit separaten Wohnungen zusammen zu wohnen.

Dem Investor-Anleger stehen 3 Wohnungen mit ca.368 qm Wohnfläche und im EG ca. 148 qm zur Verfügung, die zur Zeit als Ladenfläche genutzt wird. Mieteinnahmen und Investitionen - eine entwicklungsfähige Immobilie - für den Kapitalanleger. Kulturdenkmal

Ausstattung

  • Erdgeschoss, ca. 187qm
  • Hier befindet sich ein Ladengeschäft
  • Dazu gehört auch ein Büroraum und 1 WC
  • 1. OG, ca. 157 qm
  • 4 Zimmern, 1 Bad mit sep. WC
  • 1 Küche und ein weiteres, sep. zugängliches Zimmer
  • Eine Terrasse mit Traumblick ist vom Wohnbereich zugänglich.
  • 2.OG, ca. 146 qm
  • 4 Zimmer, großzügige Raumhöhe, wunderschöner alter Parkettboden, 21 qm große Terrasse,
  • eine Küche und ein Bad mit sep. WC.
  • Dachgeschoss, ca.93qm
  • 3 Zimmer, ein Bad, sep. WC und eineGalerie im vorderen Bereich.
  • Der Keller ist sehr großzügig, teilweise Gewölbe

Bildergalerie

Lage

  • Ein Kulturdenkmal- mitten in der Fußgängerzone von Weinheim
  • Der Marktplatz ist in unmittelbarer Nähe, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten, Tiefgaragenplätze
  • Bahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Schnelle Anbindung an A 5 und A 6

Ansprechpartner

Name:Hans-Peter Klinger
Tel.:06251-38075
E-Mail:hpk@gsk-immobilien-ag.de
Name:Edith Voss
Tel.:06251-38075
E-Mail:ev@gsk-immobilien-ag.de
Kontakt
GSK Immobilien
Darmstädter Straße 38
64625 Bensheim
06251 - 38075
info@gsk-immobilien-ag.de