Kauf Eigentumswohnung
Anmutiges Wohnen mit Terrasse im Viktoriaviertel
Idyllisch leben in Top-Lage Wiesbadens
- Wiesbaden
- Eigentumswohnung
- 80 m² Wohnfläche
- 375000 € Kaufpreis
- 3% Provision inkl. MwSt.
- 0. Etage
- 3Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 mal Stellplatz
- 8 m² Nutzfläche
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 3% inkl. gesetzlicher MwSt. berechnet vom Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens – eine großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die Komfort und Gemütlichkeit in einem verspricht.
Mit einer Wohnfläche, die Großzügigkeit neu definiert, bietet diese Immobilie ein sonnenverwöhntes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein einladendes Schlafzimmer, das ebenfalls auf die Terrasse führt, sowie ein praktisches Kinder- oder Arbeitszimmer.
Kurzum: Ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolle Individuen oder Familien.
Ausstattung
Die Wohnung punktet mit einer Mischung aus klassischen und modernen Elementen. Teilweise Parkettfußböden verleihen den Räumen Wärme und Charakter, während Rollläden für Privatsphäre und Sicherheit sorgen.
Die Wohnanlage selbst steht für gepflegtes Wohnen, wobei die Wohnung eine persönliche Note durch eine anstehende Renovierung erhalten kann.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen praktischen Gäste-WC, eine Küche, die Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lässt, sowie einen Keller, Fahrradkeller, Waschraum und nicht zuletzt einen Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug.
Energieeffizienz
- Baujahr: 1983
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieträger: keine Angabe
- Heizungsart: Zentralheizung
- Endenergieverbrauch: 129kWh/(m²*a)
Lage
Gelegen im malerischen Viktoria Viertel, umgeben von stilvollen alten Villen und attraktiven Neubauten, verspricht diese Wohnung ein exklusives Wohnambiente.
Die Nähe zur Bushaltestelle, zum Bahnhof sowie die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt sorgen für eine optimale Anbindung an das städtische Leben, ohne auf die Ruhe und Schönheit einer der besten Adressen Wiesbadens verzichten zu müssen.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Sehen Sie sich dieses Juwel an und lassen Sie sich von der Atmosphäre und dem Potenzial dieser besonderen Wohnung überzeugen.
Ansprechpartner
Hans-Peter Klinger
Geschäftsführung, Immobilienbewertung, Verkauf und Vermietung
- 06251-38075
- hpk@gsk-immobilien-ag.de
GSK Immobilien
Entwicklung und Vermarktung AG
- Else-Lasker-Schüler-Str.20
- 64624 Bensheim
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