Verkauf 3 Zimmerwohnung Rheingauviertel Wiesbaden GSK Immobilien
verkauft
Wohnung • Kauf

Wohnen im Wiesbadener Rheingauviertel

Wiesbaden
349.000 €
Fläche
80 m²
Zimmer
3
Baujahr
1951

Immobilie Im Detail

Die Immobilie im Überblick.

Von Flächenangaben über Energieinformationen bis hin zu Ausstattungsmerkmalen – alle relevanten Details dieser Immobilie übersichtlich zusammengefasst.

Auf einen Blick

Highlights der Immobilie

Ausstattung

Details mit Mehrwert

Diese Wohnung wurde im Jahr 2021 mit großem Aufwand modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand – Sie können direkt einziehen!

Besonders praktisch: Die jetzige Eigentümerin hat eine Garage direkt gegenüber dem Haus angemietet, die Mietvertrag kann problemlos übernommen werden.

Allgemein

Angebotstyp
Kauf
Immobilienart
Wohnung
Verfügbarkeit
verkauft
Ort
Wiesbaden

Flächen & Räume

Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1

Kosten

Preis
349.000 €
Provision
3,5 %

Provision & Hinweise

Provision
3,5 %
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 3,5% inkl. gesetzlicher MwSt. berechnet vom Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wissenswert

Informationen

ENERGIE

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Effizienzklasse D
Endenergieverbrauch 110 kWh/(m²·a)
Baujahr 1951
Energieträger Gas
Endenergiebedarf dieses Gebäudes 110,0 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

LAGE

Standort

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Unterlagen

Lage

Umgebung & Standort

Das Rheingauviertel, eine Oase der Ruhe mitten im Herzen der Stadt, bildet die malerische Kulisse für Ihr neues Zuhause. Dieses Viertel ist bekannt für seine charmante Architektur, seine lebendigen Plätze und seine weitläufigen Grünflächen, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen, in der sich Kultur und Natur harmonisch verbinden.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: von exquisiten Restaurants und gemütlichen Cafés bis hin zu Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die gesamte Stadt bequem erkunden können.

Die ruhige Anliegerstraße garantiert dabei eine ungestörte Wohnqualität, ohne dass Sie auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten müssen. Ob Kulturinteressierte, Naturliebhaber oder urbane Entdecker – das Rheingauviertel bietet für jeden Lebensstil das passende Ambiente.

In dieser Lage vereinen sich die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Sehnsucht nach Ruhe und Grün – ein perfekter Ort, um anzukommen und sich wohlzufühlen.

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