Verkauf Eigentumswohnung in Oestrich-Winkel durch GSK Immobilien AG
verkauft
Wohnung • Kauf

Charmantes 1-Zimmer-Apartment – Perfekte Kapitalanlage nahe EBS in Oestrich-Winkel

Oestrich-Winkel
119.000 €
Fläche
32 m²
Zimmer
1
Baujahr
1989

Immobilie Im Detail

Die Immobilie im Überblick.

Von Flächenangaben über Energieinformationen bis hin zu Ausstattungsmerkmalen – alle relevanten Details dieser Immobilie übersichtlich zusammengefasst.

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment bietet die ideale Kombination aus Komfort, Lage und Investitionsmöglichkeit. Die moderne Wohneinheit liegt in einer begehrten Wohnlage nahe der Ortsmitte und dem malerischen Rheinufer.

Perfekt geeignet für Kapitalanleger, Studenten der renommierten EBS Universität oder Wochenendpendler, überzeugt die Immobilie durch ihre clevere Raumaufteilung. Mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer praktischen Kochnische, einem modernen Duschbad sowie einer gemütlichen Loggia bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum runden das Angebot ab.

Dank der zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, den Weinbergen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieses Apartment eine erstklassige Wohnlösung im schönen Rheingau.

Auf einen Blick

Highlights der Immobilie

Modernes Duschbad
Kellerraum
Kochnische
Nähe zur EBS

Ausstattung

Details mit Mehrwert

Das Apartment überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet Zugang zur sonnigen Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die integrierte Kochnische ist praktisch gestaltet und optimal für den täglichen Bedarf ausgestattet. Das stilvolle Duschbad ist modern gefliest und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung.

Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zentraler Heizungsanlage, die für angenehme Wärme sorgt. Durch ihre moderne Ausstattung und die attraktive Lage ist dieses Apartment sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet.

Allgemein

Angebotstyp
Kauf
Immobilienart
Wohnung
Verfügbarkeit
verkauft
Ort
Oestrich-Winkel

Flächen & Räume

Wohnfläche
32 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1

Kosten

Preis
119.000 €
Provision
3,35 %

Provision & Hinweise

Provision
3,35 %
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 3,35% inkl. gesetzlicher MwSt. berechnet vom Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wissenswert

Informationen

ENERGIE

Energieausweis

Art des Energieausweises Liegt zur Besichtigung vor.
Effizienzklasse keine Angabe
Baujahr 1989
Energieträger Gas

LAGE

Standort

Lage der Immobilie Oestrich-Winkel Route planen

DOWNLOADS

Unterlagen

Lage

Umgebung & Standort

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oestrich-Winkel, mitten im wunderschönen Rheingau. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die malerische Ortsmitte, das Rheinufer sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Weinliebhaber und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die umliegenden Weinberge laden zu Spaziergängen und gemütlichen Ausflügen ein.

Die EBS Universität ist schnell erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der kurzen Wege zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet die Lage eine ideale Mischung aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Gesprächsbedarf

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Hans-Peter Klinger, Geschäftsführer von GSK Immobilien AG

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