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Objektdetails

Charmantes 1-Zimmer-Apartment – Perfekte Kapitalanlage nahe EBS in Oestrich-Winkel

Adresse

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oestrich-Winkel, mitten im wunderschönen Rheingau. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die malerische Ortsmitte, das Rheinufer sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Weinliebhaber und Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn die umliegenden Weinberge laden zu Spaziergängen und gemütlichen Ausflügen ein.

Die EBS Universität ist schnell erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der kurzen Wege zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet die Lage eine ideale Mischung aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Highlights

Energieeffizienz

Ausstattung

Das Apartment überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet Zugang zur sonnigen Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die integrierte Kochnische ist praktisch gestaltet und optimal für den täglichen Bedarf ausgestattet. Das stilvolle Duschbad ist modern gefliest und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung.

Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zentraler Heizungsanlage, die für angenehme Wärme sorgt. Durch ihre moderne Ausstattung und die attraktive Lage ist dieses Apartment sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet.

Provisionshinweis

Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 3,35% inkl. gesetzlicher MwSt. berechnet vom Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Ansprechpartner

GSK Immobilien Vorstand Hans-Peter Klinger
Hans-Peter Klinger
Geschäftsführer, Bewertung, Verkauf und Vermietung

GSK Immobilien

Entwicklung und Vermarktung AG

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