Vermietung Haus Wiesbaden-Breckenheim GSK Immobilien
vermietet
Haus • Miete

Ein modernes, familienfreundliches Haus

Breckenheim
2.700 €
Fläche
146 m²
Zimmer
4
Baujahr
2005

Immobilie Im Detail

Die Immobilie im Überblick.

Von Flächenangaben über Energieinformationen bis hin zu Ausstattungsmerkmalen – alle relevanten Details dieser Immobilie übersichtlich zusammengefasst.

Auf einen Blick

Highlights der Immobilie

Ausstattung

Details mit Mehrwert

Dieses Zuhause ist auf allen Ebenen hochwertig ausgestattet, um den Komfort und die Lebensqualität seiner Bewohner zu maximieren.

 

Im Untergeschoss und Erdgeschoss sorgen elektrische Rollläden für Sicherheit und Privatsphäre, während das Obergeschoss mit manuellen Jalousien ausgestattet ist, um die Flexibilität zu gewährleisten.

Die Böden im gesamten Haus variieren zwischen edlen Fliesen in den Dielen und strapazierfähigem Laminat in den Wohnbereichen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Die moderne Einbauküche und die technischen Annehmlichkeiten wie die fortschrittliche Klimaanlage mit Heizfunktion und Luftfilter im Wohnzimmer und im Elternschlafzimmer, sowie eine Solaranlage für Warmwasser, unterstreichen den modernen Charakter des Hauses.

Zusätzlich bietet das Anwesen eine Garage sowie einen Stellplatz mit einer Wallbox, was das Aufladen von Elektrofahrzeugen einfach macht.

Allgemein

Angebotstyp
Miete
Immobilienart
Haus
Verfügbarkeit
vermietet
Ort
Breckenheim

Flächen & Räume

Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
285 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1

Kosten

Preis
2.700 €
Nebenkosten
400 €
Kaution
2 €

Provision & Hinweise

Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 3,5% inkl. gesetzlicher MwSt. berechnet vom Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wissenswert

Informationen

ENERGIE

Energieausweis

Art des Energieausweises Verbrauchsausweis
Effizienzklasse B
Endenergieverbrauch 78 kWh/(m²·a)
Baujahr 2005
Energieträger Gas
Endenergiebedarf dieses Gebäudes 78,0 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

LAGE

Standort

Lage der Immobilie 65207 Breckenheim Route planen

DOWNLOADS

Unterlagen

Lage

Umgebung & Standort

Die Lage in Wiesbaden-Breckenheim ist ideal für Familien, Berufstätige und Genießer des städtischen Lebens.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bäcker, während ein italienisches Restaurant, Supermärkte, zwei Kindergärten und eine Grundschule bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Bushaltestelle garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Medizinische Versorgung ist durch einen Hausarzt und einen Frauenarzt gewährleistet, und verschiedene Sportvereine bieten vielfältige Freizeitaktivitäten.

 

Das nahegelegene Gewerbegebiet Wallau, nur zwei Minuten mit dem Auto entfernt, bietet Fitnessstudios und große Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Ikea, was zusätzlich zum urbanen Flair beiträgt.

Gesprächsbedarf

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