Objektdetails

Ihr neuer Standort in Lorsch: Flexible Gewerbefläche in exzellenter Lage

Adresse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Lorsch, einer charmanten Stadt in der hessischen Bergstraße-Region. Die Lage des Gebäudes ist hervorragend: Nur zehn Fußminuten von der Ortsmitte entfernt, bietet es eine ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einer Fahrtzeit von nur zwei Minuten zum nächsten Hauptbahnhof.

Lorsch ist bekannt für sein UNESCO-Weltkulturerbe, das karolingische Kloster aus dem 8. Jahrhundert, das mit seiner einzigartigen Architektur beeindruckt. Besucher können das Klostermuseum, den angrenzenden Kräutergarten sowie das Freilichtlabor Lauresham besichtigen, das einen Einblick in das mittelalterliche Leben bietet. Die Stadt bietet zudem einen einladenden Marktplatz, auf dem Fachwerkhäuser das traditionelle Flair unterstreichen. Hier laden Cafés und kleine Geschäfte zum Verweilen und Erkunden ein.

Die Bergstraße, eine der schönsten Regionen Deutschlands, punktet nicht nur mit landschaftlicher Schönheit, sondern auch mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar, und der internationale Flughafen ist nur 35 Minuten entfernt – ideal für Geschäftsreisende und Kunden.

Diese attraktive Lage vereint Kultur, Natur und gute Erreichbarkeit und bietet somit die ideale Basis für ein erfolgreiches Gewerbe.

Highlights

Energieeffizienz

Ausstattung

Die Gewerbefläche bietet ein hohes Maß an Flexibilität und kann auf Wunsch in Absprache mit dem Vermieter renoviert und individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Im gesamten Objekt sind Bodenbeläge nach Wahl des Mieters möglich, sodass eine maßgeschneiderte Atmosphäre geschaffen werden kann.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:

  • Öl-Heizung für eine effiziente Wärmeversorgung
  • Barrierefreier Zugang, ideal für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten
  • Klimaanlage und DV-Verkabelung optional verfügbar
  • Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung oder Lagerung
  • Bis zu sechs PKW-Stellplätze, die für jeweils 30 EUR angemietet werden können

Mit dieser Ausstattung bietet das Objekt eine hervorragende Basis, um ein ansprechendes und funktionales Arbeitsumfeld zu gestalten.

Provisionshinweis

Mieterprovision 2.000,- € inkl. gesetzlicher MwSt.. Fällig und zahlbar bei Unterzeichnung des Mietvertrages.
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Ansprechpartner

Karin Stritzke Assistenz der Geschäftsleitung GSK Immobilien AG
Karin Stritzke
Assistenz der Geschäftsführung und Vermietung

GSK Immobilien

Entwicklung und Vermarktung AG

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