Vermietung Penthauswohnung in Heppenheim durch GSK Immobilien AG
vermietet
Wohnung • Miete

Modernes Penthouse – Großzügige Dachterrasse und hochwertige Ausstattung in Sonnenlage

Heppenheim
1.102 €
Fläche
93.58 m²
Zimmer
3
Baujahr
2020

Immobilie Im Detail

Die Immobilie im Überblick.

Von Flächenangaben über Energieinformationen bis hin zu Ausstattungsmerkmalen – alle relevanten Details dieser Immobilie übersichtlich zusammengefasst.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer modernen und hochwertig ausgestatteten Penthouse-Wohnung im exklusiven Neubaugebiet “Parkquartier Heppenheim”. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93,58 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Gebäuden, die um eine parkähnliche Grünfläche gruppiert sind. Hier trifft zeitlose Architektur auf durchdachte Grundrisse und erstklassige Bauweise.

Besonders hervorzuheben ist der KFW-55 Standard, der für hervorragende Energiewerte und geringe Nebenkosten sorgt. Die Wohnung selbst verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und die Verbindung zur sonnigen Dachterrasse besticht. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert, was den modernen, offenen Wohnstil unterstreicht.

Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet und bietet eine Badewanne mit Klarglas-Duschabtrennung. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates Gäste-WC mit Fenster. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage, die zur Wohnung gehören und untervermietet werden können, bieten zusätzlichen Mehrwert.

Insgesamt verspricht dieses Penthouse ein Wohnambiente auf hohem Niveau – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine ruhige Lage, moderne Ausstattung und gute Anbindung legen. Bezugsfertig ab dem 01.12.2024!

Auf einen Blick

Highlights der Immobilie

Einbauküche
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Modernes Bad

Ausstattung

Details mit Mehrwert

Die Ausstattung dieser Penthouse-Wohnung ist durchdacht und hochwertig. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Kleiderschränke und Möbel, während das Wohnzimmer durch den weiten Panoramablick besticht. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden, je nach Bedarf.

Die südlich ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Praktischerweise verfügt die Wohnung auch über einen Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit modernen, hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Spülmaschine, ein großer Kühl- und Gefrierschrank sowie ein Backofen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer eleganten Klarglas-Duschabtrennung ausgestattet. Hinzu kommt ein separates Gäste-WC mit Fenster, das zusätzlichen Komfort bietet. Alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit einem edlen Parkettboden ausgelegt, der für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die dreifach verglasten Kunststofffenster garantieren optimale Dämmung, und die elektrischen Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine wohlige Wärme. Im Badezimmer und WC sind großformatige, matte Feinsteinzeugfliesen verlegt, die den modernen Look der Wohnung abrunden. Ein eleganter Aufzug sowie eine Gegensprechanlage mit Videofunktion bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Allgemein

Angebotstyp
Miete
Immobilienart
Wohnung
Verfügbarkeit
vermietet
Ort
Heppenheim

Flächen & Räume

Wohnfläche
93.58 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1

Kosten

Preis
1.102 €
Nebenkosten
400 €
Kaution
3 €

Provision & Hinweise

Es entfällt keine Provision für den Mieter.

Wissenswert

Informationen

ENERGIE

Energieausweis

Art des Energieausweises Bedarfsausweis
Effizienzklasse A+
Endenergieverbrauch 44.7 kWh/(m²·a)
Baujahr 2020
Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf dieses Gebäudes 44,7 kWh/(m²·a)
A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

LAGE

Standort

Lage der Immobilie Kalkasterweg, Heppenheim Route planen

DOWNLOADS

Unterlagen

Lage

Umgebung & Standort

Das Penthouse befindet sich in der Bergstraße, im nördlichen Teil von Heppenheim, einem Neubaugebiet mit optimaler Anbindung. Der Ortseingang aus Richtung Bensheim ist in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien sehr attraktiv macht.

Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind.

Die Umgebung ist ruhig und bietet dennoch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Heppenheim selbst besticht durch seine charmante Altstadt und die malerische Lage an der Bergstraße, die zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur einlädt.

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Ansprechpartner Karin Stritzke, Assistenz der Geschäftsleitung und Vermietung bei GSK Immobilien AG

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