Kauf Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus voller Potenzial
Naturnahe Wohnidylle in Edingen-Neckarhausen
- Edingen-Neckarhausen
- Mehrfamilienhaus
- 244 m² Wohnfläche
- 528 m² Grundstück
- 8 Zimmer
- 4 Badezimmer
- 3 mal Stellplatz
- 5,95% Provision inkl. MwSt.
- 685000 € Kaufpreis
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. berechnet vom Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beschreibung
Tauchen Sie ein in das Herzstück von Neu-Edingen! Dieses liebevoll gepflegte 4-Familienhaus präsentiert sich in einer der begehrtesten Lagen, unmittelbar am Feldrand. Jedes Detail dieses Anwesens zeugt von Sorgfalt und dem Wunsch nach einem harmonischen Zuhause.
Die beiden Wohnungen pro Stockwerk verzaubern mit identischen, durchdachten Grundrissen, die 2018 und 2019 mit modernen Akzenten wie neuen Elektroinstallationen, stilvollem Bodenbelag im Erdgeschoss links und frisch renovierten Balkongeländern aufgewertet wurden.
Ein neu gestalteter Garten und ein modernes Garagentor runden das Bild ab, während der vollständig unterkellerte Bereich zusätzlichen Raum für Ihre Träume bietet.
Dieses Objekt stellt nicht nur einen Ort zum Leben dar, sondern auch eine solide Investition in Ihre Zukunft. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Entdecken Sie mit uns zusammen Ihr neues Zuhause in Neu-Edingen.
Ausstattung
Das Haus wartet mit 3 Garagen auf und begeistert durch die liebevolle Instandhaltung der Wohnungen.
Die modernisierten Elemente fügen sich nahtlos in das bestehende Ambiente ein und schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die neu verlegten Böden, die modernisierten Balkongeländer und das elegante Garagentor heben die Qualität des Wohnens auf eine neue Stufe.
Der neu angelegte Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Energieeffizienz
- Baujahr: 1969
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieträger: Gas
- Heizungsart: Gasheizung
- Endenergieverbrauch: 133kWh/(m²*a)
Lage
In Neu-Edingen erwartet Sie ein Leben, wo die Natur vor der Haustür beginnt.
Die einzigartige Feldrandlage schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung, perfekt für Spaziergänge durch die umliegenden Felder direkt hinter dem Garten.
Das ansprechende Wohnumfeld wird durch freistehende Häuser geprägt und verspricht ein hohes Maß an Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, inklusive Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle, erreichen Sie bequem zu Fuß, was diese Adresse zur idealen Wahl für Familien und Naturbegeisterte macht.
Ansprechpartner
Hans-Peter Klinger
Geschäftsführung, Immobilienbewertung, Verkauf und Vermietung
- 06251-38075
- hpk@gsk-immobilien-ag.de
GSK Immobilien
Entwicklung und Vermarktung AG
- Else-Lasker-Schüler-Str.20
- 64624 Bensheim
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