Verkauf Mehrfamilienhaus Trechtingshausen

Kauf Mehrfamilienhaus

Traumhaus mit Panoramablick für 2-3 Generationen

Ruhe & Luxus im Weltkulturerbe Mittelrheintal

Käuferprovision 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt. berechnet vom Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Domizil im Herzen des UNESCO Weltkulturerbes Obere Mittelrheintal, ein architektonisches Juwel, das modernen Wohnkomfort mit der Idylle und Geschichte der Region vereint. Dieses exklusive 2-3 Familienhaus in Trechtingshausen, erstreckt sich über 240 m² Wohnfläche und ist eine Oase der Ruhe und Schönheit. Mit sieben geräumigen Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus genügend Platz für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre der Offenheit und Wärme, während die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail in jedem Winkel des Hauses zu spüren sind.Entdecken Sie Ihr neues Domizil im Herzen des UNESCO Weltkulturerbes Obere Mittelrheintal, ein architektonisches Juwel, das modernen Wohnkomfort mit der Idylle und Geschichte der Region vereint. Dieses exklusive 2-3 Familienhaus in Trechtingshausen, erstreckt sich über 240 m² Wohnfläche und ist eine Oase der Ruhe und Schönheit. Mit sieben geräumigen Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus genügend Platz für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre der Offenheit und Wärme, während die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail in jedem Winkel des Hauses zu spüren sind.
 
Das Herzstück dieser Immobilie ist zweifellos der eigene, beheizbare Außenpool, der zu entspannten Stunden unter dem freien Himmel einlädt. Eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten, bietet der Poolbereich nicht nur Privatsphäre und Erholung, sondern auch einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft. Der Pool ist umgeben von großzügigen Terrassen und einem wohlgepflegten Garten, der als perfekter Ort für Familienfeiern, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Genießen der Ruhe und Schönheit der Natur dient.
 
Weitere Highlights dieser Immobilie sind die zwei modernen Einbauküchen, die sowohl Funktionalität als auch Design vereinen und zum Mittelpunkt des familiären Zusammenlebens werden. Die neuwertigen, teilweise bodentiefen Fenster maximieren nicht nur das natürliche Licht, sondern bieten auch malerische Ausblicke. Edle Bodenbeläge aus Granit, Parkett und Vinyl verleihen jedem Raum eine individuelle Note, während der gemütliche Kamin in den kälteren Monaten für Behaglichkeit sorgt. Drei komfortable Tageslichtbadezimmer garantieren Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner.
 
Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Abstellräume, ein geräumiges Gartenhaus und ein Schuppen. Die zwei Garagen sowie die Außenstellplätze im Hof runden das Angebot ab und sorgen für bequemes Parken.
 
In diesem Haus verbindet sich exklusiver Wohnkomfort mit der Einzigartigkeit und Schönheit einer der begehrtesten Lagen Deutschlands. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung, sondern auch durch seine Lage besticht und Ihnen das Gefühl gibt, jeden Tag im Urlaub zu sein. Entdecken Sie die Freude am Leben in Trechtingshausen – einem Ort, der Geschichte, Kultur und Natur harmonisch vereint.

Ausstattung

Dieses Haus besticht durch seine hochwertige und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zwei elegante Einbauküchen, neuwertige, teilweise bodentiefe Fenster und edle Bodenbeläge aus Granit, Parkett und Vinyl unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
 
Für Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit sorgen ein gemütlicher Kamin sowie drei komfortable Tageslichtbäder. Die großzügigen Koch- und Essbereiche laden zum gemeinsamen Verweilen ein, während die großzügigen Wohn- und Schlafbereiche, inklusive Ankleidezimmer, Rückzugsorte der Ruhe bieten.
 
Ergänzt wird das Angebot durch praktische Abstellräume, zwei Garagen, Außenstellplätze, einen beheizbaren Außenpool sowie ein Gartenhaus und einen Schuppen für zusätzlichen Stauraum.

Energieeffizienz

Galerie

Lage

Trechtingshausen, eingebettet im UNESCO Weltkulturerbe Obere Mittelrheintal, ist ein Ort, der Lebensqualität und historisches Ambiente vereint.
 
Die Lage des Hauses ist schlichtweg beneidenswert – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden an die Städte Bingen, Rüdesheim und Koblenz.
 
Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Entdeckungstouren ein.
 
Hier genießen Sie das Gefühl, permanent im Urlaub zu sein, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe.

Ansprechpartner

Hans-Peter Klinger
Geschäftsführung, Immobilienbewertung, Verkauf und Vermietung

GSK Immobilien

Entwicklung und Vermarktung AG

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