Schon beim ersten Anblick vermittelt diese eindrucksvolle Altbauvilla den Charme einer vergangenen Epoche. Errichtet im Jahr 1909, verbindet sie großzügige Raumverhältnisse, stilvolle Architektur und eine der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens zu einer seltenen Kaufgelegenheit.
Auf rund 250 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt elf Zimmer über drei Etagen. Hohe Decken, klassische Parkettböden und zahlreiche originale Stilelemente verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre und bieten die ideale Grundlage, historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Das ca. 820 m² große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll eingewachsenen Garten, der viel Privatsphäre bietet und Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Ob Familienleben, repräsentatives Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Villa befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2022 erneuerte Dach. Gleichzeitig bietet das Haus ausreichend Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung, um individuelle Wohnideen und persönliche Vorstellungen zu verwirklichen.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei Garagen, großzügige Kellerräume sowie die hervorragende Lage in einer ruhigen Seitenstraße der Biebricher Allee. Das Umfeld ist geprägt von stilvollen Altbauvillen und repräsentativen Stadthäusern – eine Wohnadresse, die seit Generationen zu den gefragtesten Lagen Wiesbadens zählt.
Wer eine Immobilie mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial sucht, findet hier ein Zuhause, das auch in Zukunft seinen besonderen Wert behalten wird.
