Bungalow kaufen in Wiesbaden-Schierstein, Verkauf durch GSK Immobilien
verfügbar
Haus • Kauf

Ein moderner Bungalow – für Jung und Alt geeignet – in Hafennähe

Wiesbaden-Schierstein
798.000 €
Fläche
123 m²
Zimmer
4
Baujahr
1966

Immobilie Im Detail

Die Immobilie im Überblick.

Von Flächenangaben über Energieinformationen bis hin zu Ausstattungsmerkmalen – alle relevanten Details dieser Immobilie übersichtlich zusammengefasst.

Es erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus – mit XXL – Terrasse und Garten 

Wohnen – und Schlafen auf einer Etage:

Das großzügige Erdgeschoss bietet Ihnen eine Diele , Gäste-WC mit Duschbereich, einen 50 qm ! großen Koch/Ess/Wohnbereich und perfekt abgetrennt – der Schlafbereich mit 3 Zimmern + modernen Badezimmer 

Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss verfügt über einen Home-Office-Raum, Fitness – und Spielbereich + Kellerraum +  Waschkeller + Heizung.

Direkt am Haus ist ein PKW-Stellplatz und eine Garage.
Ein ideales Einfamilienhaus – für jedes Alter.
Freuen Sie sich darauf den nächsten Sommer in Ihrem eigenen Zuhause zu genießen.

Auf einen Blick

Highlights der Immobilie

Garage
Kamin
Terrasse
Badezimmer

Ausstattung

Details mit Mehrwert

Dieses gepflegte Zuhause überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Raumangebot, wohnlichem Komfort und familienfreundlichem Ambiente. Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2014 wurde die Immobilie in vielen Bereichen modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Gesamtzustand.

Bereits beim Betreten entsteht ein einladender Eindruck. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in den kälteren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 48 m² große Terrasse mit viel Platz zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das weitläufige Außenareal bietet zudem ideale Möglichkeiten für Kinder oder Enkelkinder zum Spielen und Toben.

Die Badezimmerausstattung erfüllt moderne Ansprüche und überzeugt durch Komfort und Funktionalität. Neben einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne steht ein separates Duschbad zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie auch hervorragend für Familien eignet.

Zusätzliche Wohnqualität bieten die zwei wohnlich ausgebauten Räume im Untergeschoss, die sich flexibel beispielsweise als Hobbyraum, Gästezimmer, Homeoffice oder Fitnessbereich nutzen lassen. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen praktischen Kellerraum sowie einen separaten Wasch- und Trockenraum.

Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz sowie eine Garage, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus schaffen.

Allgemein

Angebotstyp
Kauf
Immobilienart
Haus
Verfügbarkeit
verfügbar
Ort
Wiesbaden-Schierstein

Flächen & Räume

Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
610 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2

Kosten

Preis
798.000 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.

Provision & Hinweise

Provision
3,57% inkl. MwSt.
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. berechnet vom Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wissenswert

Informationen

ENERGIE

Energieausweis

Art des Energieausweises Liegt zur Besichtigung vor.
Effizienzklasse keine Angabe
Baujahr 1966
Energieträger Gas

LAGE

Standort

Lage der Immobilie Wiesbaden-Schierstein Route planen

DOWNLOADS

Unterlagen

Lage

Umgebung & Standort

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Wiesbaden-Schierstein, einem der beliebtesten und lebenswertesten Stadtteile der Landeshauptstadt Wiesbaden. Besonders der nahegelegene Schiersteiner Hafen verleiht dem Wohnumfeld einen ganz besonderen Charme. Die Uferpromenade mit ihren Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Stunden am Wasser ein und sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Auch die Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in komfortabler Nähe und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen und einem gewachsenen, familienfreundlichen Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wiesbadener Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn, wodurch auch die Städte des Rhein-Main-Gebiets, darunter Mainz, Frankfurt oder der Rheingau, zügig erreichbar sind.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und der besonderen Atmosphäre rund um den Hafen macht diese Lage zu einem Wohnstandort, an dem man gerne zuhause ist. Hier verbinden sich Lebensqualität, Freizeitwert und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.

Gesprächsbedarf

Kontakt

Interesse geweckt?

Diese Immobilie persönlich anfragen

Sie interessieren sich für diese Immobilie oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir melden uns persönlich bei Ihnen zurück und besprechen die nächsten Schritte.

Hans-Peter Klinger, Geschäftsführer von GSK Immobilien AG

Ansprechpartner

Hans-Peter Klinger
Geschäftsführer, Bewertung, Verkauf und Vermietung
+
×
=
Finanzierung

Monatliche Rate berechnen

Nutzen Sie den Baufinanzierungsrechner unseres Finanzierungspartners Hüttig & Rompf und erhalten Sie eine erste Orientierung zu Budget, Rate und Finanzierungsspielraum.

Rechner öffnen