Verkauf einer Eigentumswohnung Wiesbaden-Sonnenberg, Balkon
verfügbar
Wohnung • Kauf

Über den Baumkronen: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Sonnenterrassen in Wiesbaden-Sonnenberg

Wiesbaden-Sonnenberg
555.000 €

Immobilie Im Detail

Die Immobilie im Überblick.

Von Flächenangaben über Energieinformationen bis hin zu Ausstattungsmerkmalen – alle relevanten Details dieser Immobilie übersichtlich zusammengefasst.

Ganz oben wohnen, den Blick ins Grüne genießen und großzügige Freiräume erleben: Diese ca. 124 m² große Wohnung in Wiesbaden-Sonnenberg verbindet lichtreiche Räume mit zwei weitläufigen Terrassen und einem besonderen Wohngefühl.

Die Wohnung befindet sich in der obersten, achten Etage eines architektonisch markanten Terrassenhauses aus dem Jahr 1978. Ein Aufzug erschließt die Etage. Die aktuell drei Zimmer bieten Platz für Wohnen, Rückzug und Arbeiten. Neben dem Wohnbereich stehen ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Die große, separate Küche bietet direkten Zugang zur XXL-Terrasse – ideal für ein Frühstück im Freien oder gesellige Stunden mit Blick ins Grüne. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die zweite Sonnenterrasse. Beide Außenbereiche ergänzen den Wohnraum und schaffen besondere Plätze zum Entspannen.

Ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum sorgen für Komfort im Alltag. Ein Kellerraum und ein separat zu erwerbender Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Zur Wohnanlage gehören außerdem ein gemeinschaftliches Schwimmbad und eine Sauna.

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und bietet damit die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnvorstellungen zeitnah umzusetzen.

Auf einen Blick

Highlights der Immobilie

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Zwei Sonnenterrassen
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Wohnen ganz oben
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124 m² Wohnfläche
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Schwimmbad & Saune
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Lage Wiesbaden-Sonnenberg

Ausstattung

Details mit Mehrwert

Die Wohnung verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche und aktuell drei Zimmer. Großzügige Fensterflächen, Parkett in Teilen der Wohnung und zwei große Terrassen prägen das Wohngefühl.

Die separate Küche ist mit einer bestehenden Einbauküche ausgestattet und besitzt einen direkten Zugang zur Hauptterrasse. Eine weitere Sonnenterrasse ist vom großzügigen Schlafzimmer aus erreichbar. Das zusätzliche Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Das moderne, im Exposé als neuwertig beschriebene Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung. Ein separates Gäste-WC ergänzt die sanitäre Ausstattung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum bieten praktischen Stauraum.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und eine Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 10.000 Euro erworben werden. Das gemeinschaftliche Schwimmbad und die Sauna ergänzen das Freizeitangebot der Wohnanlage.

 

Allgemein

Angebotstyp
Kauf
Immobilienart
Wohnung
Verfügbarkeit
verfügbar
Ort
Wiesbaden-Sonnenberg

Flächen & Räume

Wohnfläche
124 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1

Kosten

Preis
555.000 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.

Provision & Hinweise

Provision
3,57% inkl. MwSt.
Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. berechnet vom Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wissenswert

Informationen

ENERGIE

Energieausweis

Art des Energieausweises Liegt zur Besichtigung vor.
Effizienzklasse keine Angabe
Energieträger keine Angabe

LAGE

Standort

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Lage

Umgebung & Standort

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten, grünen Wohnlage im Wiesbadener Stadtteil Sonnenberg. Der Blick über den Baumbestand und das gewachsene Umfeld verleihen der Lage einen besonderen Reiz.

Sonnenberg verbindet den Charme eines historischen Ortskerns mit der Nähe zur Wiesbadener Innenstadt. Die mittelalterliche Burg und ihr Burggarten prägen das Ortsbild. Das Goldsteintal bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen.

Die Landeshauptstadt Wiesbaden ergänzt das Wohnumfeld mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. So genießen Sie eine attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen und den vielfältigen Möglichkeiten des Stadtlebens.

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