Objektdetails

Gemütliches Family-Haus und XXL-Garten…in sehr gefragter Wohnlage

Adresse

Lagebeschreibung

Wiesbaden-Freudenberg zählt zu den charmanten und grünen Stadtteilen im Südwesten der hessischen Landeshauptstadt. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft mit altem Baumbestand und großzügigen Grundstücken, bietet Freudenberg eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.

Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie stilvollen Villen, die dem Viertel einen gehobenen, aber unaufgeregten Charakter verleihen. Wer Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein gewachsenes Umfeld legt, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

Die Anbindung an das Wiesbadener Stadtzentrum ist hervorragend: In nur wenigen Fahrminuten erreicht man sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen A66 und A643 – ideal für Berufspendler nach Mainz, Frankfurt oder in den Rheingau. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und verbinden Freudenberg bequem mit den umliegenden Stadtteilen.

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Freizeitangebote. Familien profitieren von Schulen und Kindertagesstätten in direkter Umgebung. Naturliebhaber genießen die Nähe zu Feldern, Wäldern Spielplätzen, Minigolf und Spazierwegen.

Fazit: Wiesbaden-Freudenberg steht für entspanntes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die City – ein echter Geheimtipp für alle, die Stil, Ruhe und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.

Highlights

Energieeffizienz

Ausstattung

Es wurden regelmäßige Renovierungsmaßnahmen
vorgenommen: u.a.
Kunstoff-Fenster, Laminat Fußboden, 4 neue Innentüren, Dach
neu gedeckt (1998), Fassade neu gestrichen,
Elektroinstallationen erneuert (1998), Schornsteinkopf verputzt
(2010),

Einbauküche und Garage,

Provisionshinweis

Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 3% inkl. gesetzlicher MwSt. berechnet vom Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Ansprechpartner

GSK Immobilien Vorstand Hans-Peter Klinger
Hans-Peter Klinger
Geschäftsführer, Bewertung, Verkauf und Vermietung

GSK Immobilien

Entwicklung und Vermarktung AG

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