Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Wiesbaden-Bierstadt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als sichere Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus wurde in den 1950er Jahren erbaut und in den 1980er Jahren modernisiert, wobei das Dachgeschoss zu einer separaten 2-3-Zimmerwohnung ausgebaut wurde.

Die Immobilie ist aktuell voll vermietet und teilt sich in zwei Einheiten auf:

• Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss mit insgesamt ca. 140 m²
• Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche

Das Grundstück umfasst ca. 287 m² und verfügt über eine Einzelgarage sowie 4-5 PKW-Stellplätze. Dank der Gaszentralheizung und des voll unterkellerten Gebäudes sind optimale Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung gegeben.